Пільговий кредит на житло для ВПО: чим відрізняється від єОселі та хто може взяти

Фото: з відкритих джерел

Для ВПО, які хочуть придбати власне житло, діє окрема програма пільгового іпотечного кредитування «Житло для ВПО». Її механізм відрізняється від програми єОселя.

Про це йдеться на сайті Держмолодьжитло, передає ІА «РеІнформ».

За даними на платформі Дія, скористатися програмою «Житло для ВПО» можуть ВПО, які: 

• мають довідку внутрішньо переміщеної особи; 
• не мають житла на підконтрольній Україні території; 
• не отримували раніше державну компенсацію або пільгові кредити на придбання чи будівництво житла; 
• можуть підтвердити платоспроможність; мають достатній дохід після сплати щомісячного платежу.

При цьому середньомісячний дохід позичальника разом із доходами членів сім’ї в розрахунку на одну особу не повинен перевищувати десятикратного розміру середньомісячної зарплати в Україні.

Програма «Житло для ВПО» суттєво відрізняється від єОселі. У програмі «Житло для ВПО» ставка становить 3% на весь строк кредитування, перший внесок — від 6%, а право на кредит визначається шляхом випадкового відбору серед кандидатів. Вона орієнтована на молоді сім’ї та ВПО.

У єОселі ВПО належать до категорії позичальників із базовою ставкою 7% протягом перших 10 років та 10% починаючи з 11-го року. Строк кредитування — до 20 років, а для позичальників віком від 26 років мінімальний перший внесок становить 20%.

Є й різниця щодо самого житла. Для ВПО за єОселею можна придбати житло віком до 20 років у регіонах, де працює програма.

Водночас у єОселі немає випадкового розіграшу: заявка подається через застосунок Дія, після чого позичальник отримує пропозиції від банків-учасників, обирає банк і проходить перевірку для оформлення кредиту.

Таким чином, «Житло для ВПО» має нижчу ставку та значно менший перший внесок, але отримати кредит можна лише після перемоги у випадковому відборі. єОселя має вищу ставку та більший перший внесок, однак не передбачає розіграшу — рішення щодо кредитування ухвалює банк.

Нагадаємо, Мінсоцполітики продовжує співпрацю з громадами у межах експериментального проєкту із забезпечення ВПО житлом у сільській місцевості. Міністерство допомагає долучатися до проєкту новим громадам, а також супроводжує тих, хто вже бере в ньому участь. Фахівці надають необхідні роз’яснення та консультації на різних етапах реалізації проєкту.

Share Share