Ринок землі у 2025 році стабілізувався: що вплинуло на ціни та де гектар найдорожчий

Фото – Мінекономіки

У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні перейшов до більш стабільної та прогнозованої моделі розвитку. Попри повномасштабну війну, він зберіг функціональність, а вартість землі дедалі більше залежала від безпекової ситуації та розташування ділянок. Про це повідомило Міністерство економіки, передає ІА «Ре-Інформ». 

Якщо на старті земельної реформи визначальним був розмір земельного банку, то нині покупці насамперед звертають увагу на якість ґрунтів і регіон. Найдорожчими залишаються землі у західних і центральних областях, тоді як у прифронтових регіонах ціни суттєво нижчі.

З січня до середини грудня 2025 року в Україні відчужили 115,6 тис. земельних ділянок загальною площею понад 340 тис. гектарів. Із них:

• юридичні особи придбали 43 012 ділянок (128 212 га), середня ціна – 74 323 грн за гектар;
• фізичні особи викупили 72 597 ділянок (211 962 га), середня ціна – 47 246 грн за гектар.

Найвищі ціни зафіксували у західних регіонах. Зокрема, в Івано-Франківській області вартість землі сягала 165,6 тис. грн за гектар, у Тернопільській – понад 126 тис. грн. У Львівській та Вінницькій областях гектар коштував у межах 80–100 тис. грн. Водночас у прифронтових Херсонській, Миколаївській та Запорізькій областях ціни коливалися на рівні 35–38 тис. грн за гектар.

За словами заступника Міністра економіки, довкілля та сільського господарства Дениса Башлика, у 2025 році ринок землі зберіг ліквідність і продемонстрував стале зростання вартості. У 2026 році, зазначив він, ключовими чинниками розвитку залишатимуться безпекова ситуація, регіональні особливості та інвестиційна привабливість земельних ділянок.

Share Share