Як дізнатися, чи зареєстрована земельна ділянка в Державному земельному кадастрі?

Зареєструвати право власності на земельну ділянку можливо лише в тому випадку, якщо їй присвоєно кадастровий номер. Якщо ділянка не відображається в Державному земельному кадастрі (ДЗК), це може означати, що вона не внесена до кадастру. Про це ІА «Ре-Інформ» повідомляє з посиланням на телеграм-канал юридичної допомоги «Право на захист».

Ідентифікатором земельної ділянки у ДЗК є її кадастровий номер.

Відомості про земельну ділянку надаються у формі витягів із Державного земельного кадастру відповідно до ч. 1 ст. 38 Закону України «Про державний земельний кадастр».

Порядок видачі витягу з кадастру регулюється положеннями Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабміну від 17 жовтня 2012 року № 1051.

Витяг із кадастру — це документ, який містить інформацію про земельну ділянку та підтверджує внесення даних земельної ділянки до Державного земельного кадастру.

Як отримати витяг із ДЗК?

Подати заяву на отримання послуги заявник може особисто або через законного представника, шляхом відправлення документів поштою (рекомендованим листом з описом вкладення) або через Єдиний державний портал адміністративних послуг (наразі недоступно) чи заповнивши заяву на отримання послуги онлайн на сайті Держгеокадастру.

Заява на витяг із ДЗК у паперовій формі подається державному кадастровому реєстратору, у ЦНАП або уповноваженій посадовій особі виконавчого органу місцевого самоврядування. Потрібно подати:

• заяву встановленої форми;
• документ про оплату послуги;
• документ про повноваження (якщо звертається представник).

Адреси територіальних органів Держгеокадастру можна знайти тут.

Заява на витяг із ДЗК в електронній формі подається онлайн на сайті Держгеокадастру з електронною ідентифікацією (КЕП або інший засіб високого рівня довіри) з оплатою послуги електронними платіжними засобами.

Відомості Державного земельного кадастру, отримані в паперовій чи електронній формі, мають однакову юридичну силу.

Отримати витяг із ДЗК можна через кадастрового реєстратора, ЦНАП або орган місцевого самоврядування особисто або через законного представника, електронною поштою чи на сайті.

Витяг із Державного земельного кадастру в паперовій формі надається заявнику в день надходження заяви. Витяг із ДЗК в електронній формі надається в режимі реального часу.

Важливо. Без внесення земельної ділянки до Державного земельного кадастру і присвоєння кадастрового номера зареєструвати право власності неможливо. Після присвоєння кадастрового номера й отримання витягу з ДЗК власник може звернутися до державного реєстратора, ЦНАПу або нотаріуса для реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав.

Раніше ми повідомляли, як нотаріус перевіряє обсяг цивільної дієздатності фізичної особи перед посвідченням правочину.

Share Share