Справа в тому… Як Уряд збирається вирішувати житлове питання переселенців

За статистикою Кабміну, в Україні близько 10 мільйонів внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Зараз Кабмін розроблює механізми для забезпечення таких громадян житлом: ще 29 квітня була видана відповідна постанова № 495, яка окреслює алгоритм формування фондів житла для тих, хто втратив рідну домівку чи змушений був її покинути через війну.

Повідомляє РеІнформ із посиланням на БізнесЦензор.

ТОП-7 запитань про житло для переселенців

1. Хто розпоряджатиметься державними грошима на житло для ВПО?

Згідно зі згаданим документом, головним розпорядником коштів на житло для ВПО визначили Міністерство розвитку громад та територій, що готує та подає Уряду пропозиції про розподіл грошей між областями. Але це мають бути території, де не тривають активні бойові дії. Викуп житла для ВПО лягає на «Держмолодьжитло» або сільські, селищні чи міські ради та інші уповноважені ними органи.

2. Як формуватиметься ціна?

Ціна одного квадратного метра житла для ВПО (з урахуванням оздоблювальних робіт) не повинна перевищувати граничну вартість, визначену Мінрегіоном, опосередковану вартість спорудження житла за регіонами, збільшену для міст — обласних центрів, міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб та населених пунктів, які розташовані в районах, що прилеглі до меж міст — обласних центрів, — у 1,75 рази, інших населених пунктів — у 1,5 рази.

3. Скільки коштуватиме м2?

Так, наприклад, для Києва опосередкована вартість спорудження житла 18 704 грн/м2, для Київської області — 15 983 грн/м2. Найдешевший квадратний метр у Кіровоградській області — 13 601 грн/м2. Втім, враховуючи, що для Києва діє коефіцієнт у 1,7 рази, гранична вартість квадратного метра житла у столиці становить 32 732 грн.

4. Де брати житло?

Передбачається, що для тимчасового проживання ВПО держава може викуповувати житло у власників чи будувати нове. Умовою для виділення коштів на спорудження житла є наявність земельних ділянок з підведеними мережами.

5. Яка площа житла для ВПО?

Не менш, як шість квадратних метрів на одну особу. Наприклад, 11 травня «Держмолодьжитло» оголошувало про закупівлю 100 квартир у деяких областях: 10 (Житомирська), 35 (Київська), 35 (Чернігівська) та 20 (Сумська). Згідно з вимогами фонду, закуповувати будуть житло площею від 31,5 м2 до 94,5 м2. Власники квартир, що бажали продати нерухомість фонду, мали до 20 травня подати заявки, а міжвідомча комісія — оглядала квартири та ухвалювала рішення щодо його викупу.

6. Хто із ВПО має найбільші шанси отримати квартиру?

Пріоритетні критерії (нараховуються на сім’ю за найвищим показником):

• сім’ї з трьома і більше дітьми — 27 балів;
• сім’ї з двома дітьми — 26 балів;
• сім’ї з однією дитиною — 25 балів;
• сім’ї, у складі яких є вагітні жінки, — 24 бали;
• сім’ї, у складі яких є особи, які втратили працездатність, — 23 бали;
• сім’ї, у складі яких є особи пенсійного віку, — 22 бали.

Загальні критерії (нараховуються за наявності підстав):

• сім’ї з дітьми, один із батьків яких загинув (пропав безвісти) під час збройної агресії рф — 3 бали на сім’ю;
• сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни — 2 бали на сім’ю;
• ВПО, які належать до осіб з інвалідністю внаслідок війни — 1 бал на особу;
• наявність у складі сім’ї дитини, якій надано статус постраждалої внаслідок воєнних дій та збройного конфлікту — 2 бали на кожну дитину;
• сім’ї з дітьми з інвалідністю — 3 бали на кожну дитину;
• багатодітні сім’ї — 2 бали на сім’ю;
• неповні сім’ї з дітьми, де мати чи батько виховують їх самостійно, — 2 бали на сім’ю;
• сім’ї, у складі яких є непрацездатні особи — 2 бали на сім’ю;
• наявність у складі сім’ї осіб з рідкісними (орфанними) захворюваннями — 2 бали на сім’ю;
• особи з інвалідністю I і II групи — 2 бали на особу;
• сім’ї, у складі яких є особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи — 2 бали на сім’ю;
• сім’ї, у яких середньомісячний сукупний дохід за попередні шість місяців менший від прожиткового мінімуму — 3 бали на сім’ю;
• особи, нагороджені державними нагородами за безпосередню участь в АТО, здійснення заходів із забезпечення національної безпеки і оборони — 1 бал за одну нагороду;
• сім’ї, які мають клопотання щодо потреби в забезпеченні житлом для тимчасового проживання від підприємства, установи, організації в галузі науки, охорони здоров’я, освіти, культури та фізичної культури і спорту щодо спеціаліста з числа внутрішньо переміщених осіб, який є висококваліфікованим фахівцем у відповідній галузі, — 2 бали на сім’ю;
• особи, уповноважені на виконання функцій держави або органів місцевого самоврядування з числа внутрішньо переміщених осіб — 3 бали на особу.

У Порядку зазначається, що ще може бути затверджений перелік додаткових загальних критеріїв, загальна кількість балів за яким може бути не більше 20 на сім’ю. Якщо сім’ї набирають однакову кількість балів, квартиру отримує та, що подала заявку раніше.

7. На який строк ВПО отримує житло?

• Житло з фонду безоплатно надається строком на 1 рік з можливістю пролонгації користування, якщо статус ВПО-сім’ї не змінився. Проте сім’я зобов’язана своєчасно платити за житлово-комунальні послуги.
• За потреби продовжити проживання сім’ї мають не пізніше ніж за 60 календарних днів до закінчення строку договору користування подати відповідну заяву, інакше квартиру у них заберуть.
• Зазначається, «якщо ВПО не повідомила про свій намір продовжити дію договору, вона втрачає право на продовження договору користування та зобов’язана звільнити житло протягом трьох робочих днів після закінчення строку дії договору користування».
• ВПО не мають права використовувати це житло для провадження підприємницької діяльності, здавати у піднайом або вселяти до нього інших осіб, не зазначених у договорі користування.
• Також надане ВПО житло з фонду заборонено приватизувати чи обмінювати.

Раніше ми писали, що місцева влада Львівської області відремонтує гуртожитки для переселенців.