Україна разом з міжнародними партнерами представили фінансові моделі доступного житла

Фото ілюстративне: Depositphotos

У Міністерстві розвитку громад та територій України відбулася нарада щодо впровадження пілотних проєктів муніципального орендного житла та розробки механізмів залучення більшості громад. Про це повідомляє Мінрозвитку, передає ІА «Ре-Інформ».

Під час наради учасники окреслили поточний стан житлової реформи та хід підготовки спільного проєкту з Європейським інвестиційним банком (ЄІБ).

«Бачимо величезний запит від регіонів на впровадження нових житлових рішень. Станом на сьогодні Міністерство вже отримало 25 заявок від органів місцевого самоврядування на участь у пілотних проєктах. Наше завдання – запропонувати громадам такий механізм, який буде фінансово посильним для муніципалітетів і водночас забезпечить соціальну справедливість», – йдеться у повідомленні.

Учасники обговорили фінансові моделі створення фонду соціального житла, розроблені експертами AFD. Передбачені різні варіанти фінансування – як змішане коштом грантів і позик, так і виключно кредитними ресурсами. Запропоновані моделі вже дозволяють AFD формувати проєктний портфель у цьому напрямі.

Наразі законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики» рекомендовано до другого читання. Він закладає основу для соціальної оренди: створюється фонд доступного житла без права приватизації під управлінням спеціальних операторів.

Документ також передбачає залучення інвестицій через публічно-приватне партнерство та повну цифровізацію процесів, що забезпечує громадянам прозорий і оперативний доступ до житлових програм.

«Розглядаємо соціальне житло як актив із довгим життєвим циклом. Впровадження запропонованої моделі дозволить залучати не лише донорські чи бюджетні кошти, а й приватних інвесторів. Це зробить проєкти привабливими для бізнесу та забезпечить якісне управління житловим фондом протягом десятиліть. Також необхідно застосовувати найкращі практики побудови енергоефективного житла», – підкреслила заступниця Міністра.

Міжнародні партнери відзначили, що представлений підхід відповідає європейським стандартам і є важливою частиною відновлення України. Запропоновані фінансові моделі будуть адаптовані до українського законодавства та протестовані на реальних кейсах муніципалітетів перед їх масштабуванням по всій країні.

Раніше ми повідомляли про те, що майже 6300 людей зможуть отримати житлові сертифікати за програмою єВідновлення.

Share Share