Іпотека без власних заощаджень: як використати державний ваучер для першого внеску за програмою «єОселя»

У 2026 році для українських ветеранів та внутрішньо переміщених осіб відкрився новий механізм вирішення житлового питання, що дозволяє використати житловий ваучер для оплати першого внеску за іпотечною програмою «єОселя». Це рішення покликане усунути головну перешкоду для купівлі нерухомості – необхідність мати значні власні заощадження на старті. 

Як роз’яснюють фахівці порталу «Дія», державна компенсація, сума якої може сягати 2 мільйонів гривень, тепер офіційно може спрямовуватися не лише на часткове погашення вже наявного кредиту, а й на початковий платіж, передає ІА «Ре-Інформ».

Важливо розуміти, що ці кошти не видаються на руки готівкою, а перераховуються безпосередньо на іпотечний рахунок у банку або забудовнику після завершення всіх процедур оформлення.

Процедура використання ваучера передбачає кілька послідовних кроків, починаючи з вибору квартири та узгодження можливості такої оплати із продавцем чи забудовником. Після цього позичальник має звернутися до банку для погодження іпотеки, де необхідно чітко зафіксувати намір покрити перший внесок державною компенсацією. 

Наступним етапом є звернення до нотаріуса для укладання угоди та внесення відповідних даних до державних реєстрів. Після посвідчення договору гроші мають надійти на рахунок протягом п’яти робочих днів. При цьому власникам сертифікатів варто пам’ятати про необхідність попереднього бронювання коштів через мобільний застосунок «Дія», оскільки лише підтверджений резерв гарантує наявність фінансування на момент підписання документів.

Раніше ми повідомляли, що з 1 травня ветерани-переселенці з тимчасово окупованих територій можуть забронювати до 2 мільйонів гривень на купівлю оселі через застосунок «Дія» в межах оновленої програми житлових ваучерів. 

Share Share