Втрачені документи на житло, зареєстроване до 2013 року: що робити ВПО і українцям з ТОТ

Фото: Pixabay

Українці, які втратили документи на житло, зареєстроване до 2013 року, можуть відновити інформацію про право власності без втрати самого права на нерухомість. 

Про це розповіла юристка Лівобережного центру «ЯМаріуполь» Наталя Володіна, передає ІА «РеІнформ».  

Для відновлення документів необхідно внести дані до сучасного Державного реєстру речових прав, а для мешканців ТОТ та ВПО діє спрощений принцип екстериторіальності.

Куди звертатися:

• ЦНАП;
• будь-який нотаріус.

За загальним правилом звертатися потрібно за місцем розташування нерухомості. Однак для жителів ТОТ та регіонів, де тривають або тривали активні бойові дії, діє принцип екстериторіальності. Це означає, що власники житла можуть подати документи до будь-якого державного реєстратора або нотаріуса на підконтрольній Україні території.

Що потрібно надати:

• паспорт;
• реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП/ідентифікаційний код);
• бажано надати копії втрачених документів або інформацію про них (серію, номер, дату видачі та орган, який їх видав).

Під час прийому реєстратор формує заяву в електронній системі та перевіряє наявність відомостей в архівах. Якщо даних у електронних базах немає, він самостійно надсилає запит до відповідного Бюро технічної інвентаризації (БТІ) для підтвердження права власності та після отримання відповіді вносить інформацію до Державного реєстру прав.

Якщо архів БТІ знищено внаслідок бойових дій або він перебуває на окупованій території й підтвердити право власності через запит неможливо, відновити його можна лише через суд. Для цього необхідно подати позов про визнання права власності на нерухоме майно. Після набрання рішенням законної сили воно стане підставою для внесення відомостей до Державного реєстру прав.

Фахівці наголошують, що внесення до реєстру інформації про об’єкти, зареєстровані до 2013 року, здійснюється безкоштовно. Оцифрування права власності допомагає захиститися від шахрайських схем і підробки документів, а також є обов’язковою умовою для подання заяви на компенсацію за програмою єВідновлення у разі пошкодження чи знищення житла.

Нагадаємо, тепер українці можуть отримати компенсацію за низку нематеріальних втрат. Зокрема, за завдані душевні страждання, втрату доступу до освіти або медичних послуг.

Share Share